IMMO VANDER ELST
Gestion Patrimoniale
La gestion quotidienne de votre bien immobilier nécessite un investissement en temps et en énergie.
Notre société vous permet de minimiser votre temps d'implication et d'optimiser votre rendement.
Nous assurons la gestion globale et totale de votre patrimoine immobilier afin d'en maximiser les profits.
Gestion financière
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Perception loyer, provision ou forfaits de charges
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Transfert mensuel au propriétaire
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Réclamation de tous loyers, provision ou forfaits de charges échus ou à échoir
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Prendre les mesures nécessaires pour récupérer les sommes dues
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Indexation et révision de loyers et de charges
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Régularisation des charges
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Reporting complet et transparent
Gestion technique
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Surveillance des locaux
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Suivi des travaux et entretien
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Suivi sinistre
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Négociation, renouvellement, ou résiliation des contrats d'entretient ou d'abonnement
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Procéder et établir les dossiers pour les travaux de réparation, construction, améliorations , nécessaires ou utiles
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Réception et agrégation des fournitures
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Remise en état après location
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Empêcher la dégradation de l'immeuble
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Prendre les mesures conservatoires
Gestion administrative
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Trouver des nouveaux locataires
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Ensemble des contacts avec les locataires
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Rédaction, signature, enregistrement, et suivi du contrat de bail
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Suivi des obligations du locataire avant remise des clés
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Garantie
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Etat des lieux
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Remise des clés
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Relevé, reprise, changement, et décompte des différents compteurs
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PEB
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Détecteurs incendie
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Assurance et contentieux
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Représenter le propriétaire aux assemblées générales des copropriétaires
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Avertir le propriétaire de tout événement
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Représenter le propriétaire
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Rendre compte régulièrement de l’exécution de sa mission
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Remise en location
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Embaucher, surveiller, congédier le personnel d'entretien
Votre satisfaction est notre priorité. Votre tranquillité est notre aboutissement.
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